RIF.100354 - SAVONA - LAVAGNOLA - APPARTAMENTO CON TERRAZZA

 DESCRIZIONE

FOTO DISPONIBILI A BREVE

A pochi passi da uno dei supermercati presenti nella zona, sorge un edificio di soli tre piani, con pochi condomini.

E' un edificio di inizio 1900, proprio a fianco del ponte medievale che attraversa il torrente Letimbro di Savona, dal quale si arriva direttamente alla Cappella di San Martino, risalente all'XI Secolo.

Al primo piano di questa palazzina, abbiamo ricevuto l'incarico di porre in vendita questo appartamento termoautonomo e parzialmente ristrutturato di oltre 120 mq. 

La composizione è classica; un ingresso a sala finestrato, due comode camere da letto, un bagno ristrutturato con doccia, soggiorno con cucina abitabile, ampia dispensa. Dalla cucina si accede alla parte più caratteristica della casa: un terrazzo vivibile di proprietà di 25 mq, esposto a sud.



Informazioni quartiere e località 

Lavagnola (Lavagnòa in ligure) è un quartiere storico di Savona, situato nell'immediato entroterra della città, sulla riva sinistra del torrente Letimbro.

Il borgo di Lavagnola, sorto in epoca romana, si dispone lungo quella che in passato era la strada principale di collegamento tra Savona e l'entroterra.

I principali luoghi di interesse del quartiere sono:

la chiesa di San Dalmazio, di origini precedenti all'anno 1000 e ricca di opere d'arte.
la cappella di San Martino, risalente all'XI secolo.
il ponte medievale sul torrente Letimbro, di fianco alla cappella di San Martino.

Savona (Sann-a in ligure, anche Savonn-a nella versione genovese) è un comune italiano di 61 341 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

È il terzo comune della regione per popolazione, preceduta solamente da Genova e da La Spezia. La sua area conurbata, comprendente i comuni di Albissola Marina, Albisola Superiore, Quiliano e Vado Ligure, conta circa 94.000 abitanti.

La città è situata sulla Riviera Ligure di ponente, presso le foci del Letimbro e del Quiliano, e alla congiunzione di due autostrade: l'Autostrada dei Fiori che unisce Genova con Ventimiglia e l'autostrada A6 Savona-Torino.

Il comune è costituito, dal capoluogo e dalle frazioni di Bosco delle Ninfe, Ciantagalletto, Ciatti, Cimavalle, Concaverde, Galleria Ranco, Madonna del Monte, Maschio, Montemoro, Naso di Gatto, San Bartolomeo al Bosco, San Bernardo in Valle e Santuario per una superficie territoriale di 65,55 km².

Confina a nord con il comune di Cairo Montenotte, a sud con il Mar Ligure, ad ovest con Cairo Montenotte, Altare, Quiliano e Vado Ligure e ad est con Albisola Superiore e Albissola Marina.

Si trova circa 55 km ad ovest di Genova.


Accessori

Terrazzo abitabile
Si, di 25 mq. circa.

Finiture

Infissi interni
D'epoca
Infissi esterni
Doppio vetro PVC
Chiusure esterne
Persiane in plastica
Porta di Ingresso
Blindata
Diffusori
Termosifoni
Pavimenti
Laminato e ceramica.
Rivestimenti
Intonaco e ceramica.

Informazioni Stabile

Anno di costruzione
1939
Riscaldamento
Autonomo, con caldaia a gas.
Spese condominiali (€)
150 euro circa annui
Piano Immobile
primo piano
dettaglio piani
2
Facciata
da Ristrutturare
Portone
Discreto
Androne
Discreto
Scale
Discreto
Tetto
da Ristrutturare

Impianti

Impianto acqua calda sanitaria
Autonomo con caldaia a gas.
Impianto di Condizionamento
Nel soggiorno.

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ZONA A.P.E.
 

IN_CORSO
A+
A
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C
D
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G
ESENTE
IN_CORSO

Valore I.P.E. 0.00 Kwh/mq anno

 PREZZO

 € 170.000

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