Agenzia Immobiliare Arnese di Giancarlo Arnese s.a.s.

Appartamento in Vendita Varazze - Via Garibaldi

Descrizione
Cod. 02-134

Appartamento in Vendita a 200 mt a piedi dal mare, in zona adiacente al centro storico. L'immobile oggetto della Vendita è posto al primo piano di uno stabile di 5 piani.
Il caseggiato è dotato di ascensore e grandi spazi comuni ed è stato costruito negli anni 70/80, con rifiniture di lastre di marmo chiaro, porte di ingresso degli appartamenti in legno, balcone o terrazzo per ogni alloggio. Le rifiniture risalgono all'epoca dell'edificazione, le quattro facciate, il tetto e le solette dei balconi sono state risistemate negli ultimi anni. Un comodo piazzale antistante l'entrata del condominio è adibito a posti auto condominiali e box privati.
L'accesso all'androne del palazzo è senza barriere architettoniche, con ascensore a livello, comodo anche per chi necessita di facile transito.
L'Appartamento è dotato di un grande terrazzo di mq 60 e di un balcone di mq 12, l'esposizione è sud/est. Si presenta con ambienti ben suddivisi ed è così composto: ingresso a corridoio, un vano ampio con accesso al terrazzo, un secondo ed un terzo locale con esposizione a sud e balconata, collegata al grande terrazzo. Bagno ampio con vasca e doccia finestrato e ripostiglio dotato di lavandino. Completa l'unità la cantina, con entrata nell'Appartamento. Possibilità di accesso indipendente dal terrazzo.
L'immobile è da ristrutturare e si presta a diverse possibilità di progettazione ( nelle foto vi posponiamo una soluzione ). Ideale sia quale prima casa sia come seconda.
Oggi la possibilità di recuperi fiscali nella ristrutturazione fa di questo bene immobiliare un oggetto interessante e permette la facoltà di scegliere tra finiture e impianti di tecnologia avanzata.

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
€ 330.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 97 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 1
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 200 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Terrazza: 60 ㎡
Ripostiglio
Balconata: 12 ㎡
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Centri commerciali
Uffici comunali
Supermercati
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Soggiorno/Sala da pranzo: 0 mq (dimensione 0)
Camera Matrimoniale: 0 mq (dimensione 0)
Camera Matrimoniale: 0 mq (dimensione 0)
Ripostiglio: 0 mq (dimensione 0)
Bagno: 0 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
Planimetrie
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Ultimo aggiornamento 14/01/2021
Appartamento in Vendita
Varazze - Via Garibaldi
€ 330.000
97 mq
2
1
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