Agenzia Immobiliare Arnese di Giancarlo Arnese s.a.s.

Appartamento in Vendita Albisola Superiore - Via Sisto IV, 36

Zona: Albisola Capo

Descrizione
Cod. 02-382

TRILOCALE IN Vendita IN VIA SISTO IV AD Albisola Superiore A 600 MT DAL MARE

Prezzo: € 225.000 - Superficie: 80 m² - Locali: 3 - Bagni: 1 - Piano: quarto piano con ascensore

Scopri questo magnifico trilocale di circa 80 mq. commerciali (76 mq l'Appartamento e 6 mq la cantina), in perfetto ordine, situato in strategica a soli 600 metri dalle spiagge di Albisola Capo e vicino alla Stazione Ferroviaria e al Casello Autostradale! Un'ottima soluzione per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dal centro!

Caratteristiche dell'immobile:

  • Ingresso accogliente
  • Ampio soggiorno con accesso a una terrazza vivibile
  • Cucinotto funzionale
  • Camera da letto matrimoniale con propria terrazza privata
  • Bagno con finestra
  • Cantina comoda per tutte le tue esigenze di deposito
  • Balconate vivibili: due, una sul soggiorno e una sulla camera da letto
  • Serramenti: alluminio con doppio vetro

Comfort e servizi:
  • Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatore a consumo, per un utilizzo ottimale dell'energia
  • Aria condizionata autonoma, per il massimo comfort in ogni stagione in soggiorno e in camera da letto
  • Ottimo stato di manutenzione, garantendo una pronta abitabilità

Opportunità di investimento: Questo Appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia come prima che come seconda.

Dettagli tecnici:
  • Anno di costruzione: 1970
  • Classe energetica: D (D.M. 26/06/2015)
  • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 132.51 KWh/m²a

Prezzo: 225.000 EURO

Non perdere questa fantastica occasione di vivere a due passi dal mare! Contattaci subito al n° 019.48.69.54 per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida casa.

Classe energetica: D EP glnr: 132.51 kwh/㎡
€ 225.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 80 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 4
Ascensore: Si
Infissi: Alluminio doppio vetro
Termosifoni: Termosifoni
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 179
Esposizione: Est - Ovest
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 600 mt.
Cucina: Cucinotto
Posizione: Semicentrale
Terrazza
Antenna Tv: Condominiale
Aria Condizionata: Solo in soggiorno
Impianto Elettrico: A norma
Infissi esterni in alluminio
Tapparelle
Ideale come seconda casa
Vicinanze mare: 600 mt
Porta d'ingresso blindata
In piano
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Supermercati
Ubicazione immobile
Planimetrie
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Ultimo aggiornamento 01/02/2025
Appartamento in Vendita
Albisola Superiore - Via Sisto IV, 36
Albisola Capo
€ 225.000
80 mq
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