Agenzia Immobiliare Arnese di Giancarlo Arnese s.a.s.

Villa in Vendita Stella - Via Rovieto Superiore

Zona: San Giovanni

Descrizione
Cod. 02-321

Bella Villa monofamiliare a Stella San Giovanni
Immersa nel tranquillo contesto di Stella San Giovanni, a meno di 10 km dalle spiagge di Albisola, questa bella Villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in una caratteristica dimora circondata dalla natura ma vicina alle comodità della città.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli con una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terreno troviamo un ampio box auto, perfetto per proteggere la vostra vettura dagli agenti atmosferici e con una parte da adibire a deposito. Con una comoda scala esterna si accede al primo piano composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al secondo piano dove troviamo tre camere da letto e un bagno finestrato. La scala interna porta, infine, al quarto piano occupato da una comoda soffitta finestrata.
La Villa è circondata da 600 mq di spazi esterni terrazzati, che offrono ampie possibilità per il giardinaggio, per rilassanti momenti di relax o per organizzare piacevoli incontri all'aperto. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso dove godersi la pace e la privacy. L'interno si presenta in buone condizioni e spazi ben distribuiti.
La Villa è composta quindi da 8 locali e da 2 bagni completi di tutti i sanitari. Dai balconi del primo e secondo piano si può ammirare una ampia e splendida vista sulla vallata sottostante. Il terrazzo è l'ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta.
Il riscaldamento autonomo è garantito da un moderno sistema a pellet e a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Per chi lo desiderasse, è disponibile anche un impianto di riscaldamento a GPL, senza l'ingombro del bombolone. La classe energetica F assicura comfort e rispetto per l'ambiente.
Questa Villa è proposta all'ottimo prezzo di 228.000 euro, un investimento per il futuro in una casa accogliente che sarà il vostro rifugio personale dove vivere con i vostri affetti più cari.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere la casa dei vostri sogni!

Classe energetica: F
€ 228.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Discreto
Piano: Multipiano
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 600 mq
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Periferica
Terrazza
Antenna Tv: Privata
Ripostiglio
Balconata
Vista aperta
Vista nel verde
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
Planimetrie
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Ultimo aggiornamento 30/04/2024
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