Appartamento in Vendita Albisola Superiore - Via de Rege, 32

Albisola Superiore – Zona Vigo

• Rara opportunità immobiliare a soli 200 mt circa dal mare
• Un'occasione che conquista: immagina di vivere o investire in un mono o in un bilocale termoautonomo e climatizzato, senza barriere architettoniche e a due passi dalla spiaggia.

• 📍 Posizione strategica nel cuore della Riviera Ligure
• 🏖️ Vicino al mare: solo 200 metri circa dalla spiaggia
• 🏡 Versatilità totale: seconda casa per le vacanze o investimento a reddito
• 🔑 Potenzialità unica: trasformare un locale commerciale in un moderno bilocale

• Posizione centrale e privilegiata: a pochi passi dal mare e servito da negozi e servizi.
• Luminosità naturale: ambienti ariosi e facilmente adattabili a una nuova disposizione interna.
• Spese condominiali irrisorie: un vantaggio concreto che rende la gestione economica e sostenibile.
• Prezzo competitivo: solo € 110.000, un investimento accessibile in una zona ad altissimo valore immobiliare.

• L'immobile è da ristrutturare: ma proprio questo aspetto offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità.
• È attualmente un locale commerciale: il cambio di destinazione d'uso è già stato studiato dal nostro Geometra di fiducia, e ha un costo molto limitato.
• Il nostro Geometra ha predisposto inoltre una bozza di progetto e può fornire una stima chiara e immediata dei costi per cambio di destinazione d'uso con monetizzazione di un posto auto e ristrutturazione secondo quanto richiesto dall'ufficio tecnico del Comune di Albisola Superiore.