🌿 Un'oasi di tranquillità tra mare e colline, a due passi da tutto
In Via Montepino, in una posizione particolarmente soleggiata e strategica, proponiamo in Vendita uno splendido Terreno Agricolo di 2.164 m², situato a soli 1 km dal casello autostradale e a circa 2 km dalle spiagge di Albisola. Una soluzione ideale per chi sogna un angolo di natura da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
Il terreno si sviluppa su ampie fasce regolari e facilmente lavorabili, perfette per attività agricole, coltivazioni, produzione di olio o semplicemente per creare uno spazio dedicato al relax e al tempo libero. L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di cancello d'ingresso, con accesso tramite una strada comoda e facilmente percorribile.
A completare la proprietà troviamo una pratica tettoia/ricovero attrezzi di circa 18 m², regolarmente accatastata in categoria C/2, ideale come deposito per attrezzature, materiali o come punto di appoggio per le attività sul terreno.
Uno dei punti di forza di questa proposta è senza dubbio la sua eccellente esposizione al sole, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, la presenza di acqua e corrente elettrica direttamente sul posto rende il terreno immediatamente utilizzabile, senza la necessità di interventi o investimenti preliminari.
La proprietà ospita già circa 40 ulivi produttivi, un valore aggiunto concreto che consente di beneficiare fin da subito di una coltivazione avviata e di un autentico patrimonio agricolo, sempre più ricercato nel territorio ligure.
Grazie alla presenza degli ulivi, ai servizi già disponibili, all'ottima accessibilità e alla posizione privilegiata tra mare e collina, questa proposta rappresenta una vera opportunità d'investimento e di utilizzo immediato. Ancora più interessante se si considera la richiesta pari a circa 18 €/m², particolarmente competitiva rispetto ai valori raggiunti da terreni con caratteristiche analoghe nella zona.
Che tu stia cercando un terreno da coltivare, un rifugio immerso nella natura o un bene reale destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
Terreni così completi, facilmente accessibili e così vicini al mare stanno diventando sempre più rari: non perdere questa opportunità! 🌳☀️🏡
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2.164 mq
